Omschrijving
*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***Aan een fraaie lommerrijke weg gelegen geschakelde ruime en moderne VILLA op een perceel van 445 m2. Door de aparte indeling kan deze woning op meerdere wijzen bewoond worden, bijvoorbeeld werk aan huis, mantelzorg, inwonend au-pair. Door de 8 multi functionele kamers en de 2 badkamers kunt u de woning gebruiken zoals u dat wenst.
Door de diepe tuin...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***Aan een fraaie lommerrijke weg gelegen geschakelde ruime en moderne VILLA op een perceel van 445 m2. Door de aparte indeling kan deze woning op meerdere wijzen bewoond worden, bijvoorbeeld werk aan huis, mantelzorg, inwonend au-pair. Door de 8 multi functionele kamers en de 2 badkamers kunt u de woning gebruiken zoals u dat wenst.
Door de diepe tuin en het aanwezige dakterras en balkon kunt u in de zomer heerlijk van de zon genieten. Ook is er op eigen terrein genoeg plek om meerdere auto's te parkeren. De doodlopende weg zorgt voor een heerlijk rustig woongenot.
De Noorderakerweg is rond 1900 ontstaan en biedt een verscheidenheid aan bebouwing. De weg mondt uit in een ecologische zone waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Tram 17 en tram 1 zijn op loopafstand, evenals de snelwegen A4 en A9. In het winkelcentrum "de Ducaat" kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen.
Totaal grondoppervlakte 445 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 244 m2.
Totale inhoud ca 832.
Bouwjaar ca. 1999.
Indeling begane grond: ruime entree met toegang tot de gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar garage/ hobbyruimte, badkamer met bad en aparte doucheruimte, toiletruimte, tuinkamer met opslagruimte en aparte slaapkamer. Door de open vide staan de woonkeuken en de woonkamer in nopen verbinding met elkaar.
Eerste verdieping: bereikbaar via centraal trappenhuis of via trap in de eetkeuken, zeer ruime woonkamer met heerlijk terras in de zon, handige pantry met koelkast en vele gezellige ruimtes rondom het trappenhuis.
Tweede verdieping: 3 ruime slaapkamers, heerlijk ruim dakterras, toiletruimte en aparte badkamer met doucheruimte en wasmachine aansluiting.
Deze bijzondere woning staat centraal op de kavel, waardoor aan de voorzijde er voldoende ruimte is om meerdere auto's te parkeren. De achtertuin is ca. 14 meter diep en ca. 12 meter breed, biedt voldoende privacy en is via de tuin aan de zijkant van de woning bereikbaar.
Aanvaarding: oplevering in overleg
Eigendomssituatie: eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 februari 2048. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon.
Energielabel: B
Kenmerken:
- Hobbyruimte / garage eenvoudig te wijzigen
- Energielabel B
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping m.u.v. de uitbouw en hobby/ garageruimte
- Heerlijk grote tuin, dakterras en balkon
- CV installatie ATAG bouwjaar 2012
- Parkeren op eigen erf
- Glasvezel internetaansluiting aanwezig
- Mechanische ventilatie
Wonen op een bijzonder locatie in Amsterdam met een heerlijke grote tuin en een woning met veel mogelijkheden !
**** ENGLISH VERSION ****
On a beautiful leafy road located attached spacious and modern VILLA on a plot of 445 m2. Because of the separate layout, this house can be occupied in multiple ways, for example, work at home, home care, live-in au-pair. The 8 multi functional rooms and 2 bathrooms allow you to use the house as you wish.
The deep garden and roof terrace and balcony allow you to enjoy the sun in summer. There is also enough space on site to park several cars. The cul-de-sac provides a wonderful quiet living experience.
The Noorderakerweg was created around 1900 and offers a variety of buildings. The road ends in an ecological zone where you can enjoy walking or cycling. Streetcar 17 and streetcar 1 are within walking distance, as are the A4 and A9 freeways. In the shopping center "the Ducaat" you can go for your daily groceries.
Total land area 445 m2.
Total living area approx 244 m2.
Total content approx 832.
Built in 1999.
Layout first floor: spacious entrance with access to the cozy kitchen with various appliances, door to garage / hobby room, bathroom with bath and separate shower room, toilet room, garden room with storage and separate bedroom. Through the open loft, the kitchen and living room in open connection with each other.
Second floor: accessible via central staircase or via stairs in the dining kitchen, very spacious living room with lovely terrace in the sun, convenient pantry with refrigerator and many cozy rooms around the staircase.
Second floor: 3 spacious bedrooms, lovely spacious roof terrace, toilet room and separate bathroom with shower room and washing machine connection.
This particular house is centrally located on the lot, so at the front there is enough space to park several cars. The backyard is about 14 meters deep and about 12 meters wide, offers plenty of privacy and is accessible through the garden on the side of the house.
Acceptance: delivery in consultation
Ownership situation: perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until February 1, 2048. Hereafter the canon will change into an annual canon.
Energy label: B
Features:
- Hobby room/garage easily modified
- Energy label B
- Underfloor heating ground floor and second floor except the extension and hobby room / garage
- Lovely large garden, roof terrace and balcony
- Central heating system ATAG year 2012
- Parking on private property
- Fiberglass internet connection available
- Mechanical ventilation
Living in a special location in Amsterdam with a lovely large garden and a house with many possibilities!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 995.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.077,87
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
832 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wasmachineaansluiting, Ligbad, 2 Wastafels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-03-2027
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m² (14.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceelnummer
4091
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2048-01-31
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceelnummer
4126
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
2048-01-31
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.