Sperwerstraat 18

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Gelegen in een mooie en rustige straat, goed onderhouden karakteristiek jaren 30 tussenwoning met een heerlijke zonnige tuin.
Deze woning heeft de mooie originele details, een woonkamer en-suite met authentieke glas in lood deuren en fraaie paneeldeuren.
Zeer kindvriendelijke straat met één richtingsverkeer en speelpleintje om de hoek.
Mooi aangelegde zonnige tuin met vrijstaande stenen berging en een achterom.
Fijne voortuin, deze is zo ingericht dat je ook daar heerlijk kan zitten met veel privacy.
Openbare parkeerplaats direct voor de deur.

Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. De dorpskern is gelegen op zeer korte afstand met diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn hier gezellige horecagelegenheden gevestigd.
Voor recreatiemogelijkheden kunt u o.a. terecht bij het Wandelpark in Badhoevedorp of Het Amsterdamse Bos.
Uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk te bereiken.
Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur!


Totaal grondoppervlakte ca. 140 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 120 m2.
Totale inhoud ca. 395 m3.
Bouwjaar ca. 1938.

Indeling
Entree, hal, gang, trapkast met de meterkast, toilet, toegang tot de keuken en de trap naar de eerste etage.
Heerlijke royale woonkamer aan de voorzijde met erker en vrij zicht op de mooie straat, prachtige originele ensuite schuifdeuren met glas-in-lood naar de sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.
De eetkamer heeft een gezellige open "doorkijk" naar de keuken met praktisch opbergruimte eronder.
De moderne lichte keuken heeft veel kastruimte, een kunststof keukenblad en diverse inbouwapparatuur w.o 4-pitsgasfornuis (2014), afzuigkap, multifunctionele oven met magnetronfunctie (siemens IQ700, 2021), vaatwasser (Siemens, 2016), Quooker en koelvries combinatie (Samsung, 2015).

Indeling eerste etage:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde met airco.
Mooie moderne badkamer met een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator.
De wandtegels zijn wit met donkerblauw en een houten vloer
De handige waskamer is voorzien van een wasmachine en drogeraansluiting, C.V. ketel en deur naar balkon. De vloer is voorzien van witte tegels.

Indeling tweede etage:
Ruime overloop, super fijne royale masterbedroom met 2 inbouwkastenwanden, airco en brede dakkapel met schreen, 4e slaapkamer met dakkapel en nog een praktische study voor een extra werkplek.

Aanvaarding: oplevering in overleg
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: C (energieverbruik € 230,00 pm)

Voorzieningen:
- Heerlijke karakteristieke jaren 30 woning.
- De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd.
- Mooie ensuite deuren met glas in lood
- Zonnige achtertuin en vrije voortuin met heerlijk zitje.
- Woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer (Curupay).
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct.
- Moderne strakke keuken met inbouwapparatuur.
- Royale lichte badkamer.
- Airco (2021) in de masterbedroom en slaapkamer voorzijde 1e etage.
- Voorzien van isolatie in de kruipruimte en in de spouw.
- Buitenzijde woning in april 2023 volledig geschilderd met een dubbele laklaag en houtenwerk gerenoveerd.
- Berging is in april 2023 geschilderd.
- Binnenzijde deels geschilderd in januari 2023.

Bijzonderheden:
- In de koopakte zullen de ouderdomsclausule, asbest - en niet bewoningsclausule worden opgenomen.
*
*

**** ENGLISH VERSION ****

Located in a beautiful and quiet street, well maintained characteristic 1930s familyhouse with a lovely sunny garden.
This house has the beautiful original details, a living room en-suite with authentic stained glass doors and beautiful panel doors.
Very child friendly street with one-way traffic and playground around the corner.
Beautifully landscaped sunny garden with detached stone shed. Fine front yard, this is arranged so that you can sit there with lots of privacy.
Public parking directly in front of the door.

"The beautifully situated 1930s terraced house is located in the quiet Sperwerstraat. Centrally located in Badhoevedorp and near several highways (A4, A5, A9 and A10). You also live here a short drive from Amstelveen, Schiphol, Amsterdam and Haarlem.

Badhoevedorp is characterized as quiet and green living near Amsterdam. The village center is located a very short distance with several specialty stores and supermarkets for daily shopping. There are also cozy restaurants located here.
For recreation you can visit the Walking Park in Badhoevedorp or the Amsterdamse Bos.
Highways A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen and Schiphol easily accessible.
Ample free parking in front of the door!


Total land area approx. 140 m2.
Total living area approx. 120 m2.
Total content approx 395 m3.
Built in approx 1938.

Layout:
Entrance hall, corridor, stairs cupboard with utlity cupboard, toilet, access to the kitchen and stairs to the second floor.
Lovely spacious living room at the front with bay window and unobstructed view of the beautiful street, beautiful original ensuite sliding doors with stained glass to the cozy dining room with patio doors to the garden.
The dining room has a cozy open "see through" to the kitchen with practical storage underneath.
The modern bright kitchen has plenty of cabinet space, a plastic kitchen worktop and various built-in appliances w.o. 4-burner gas stove (2014), extractor hood, multifunction oven with microwave function (siemens IQ700, 2021), dishwasher (Siemens, 2016), Quooker and fridge-freezer combination (Samsung, 2015).

Layout second floor:
Landing, generous bedroom at the rear, 2nd bedroom at the front with air conditioning.
Beautiful modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, sink cabinet, modern toilet and towel radiator.
The wall tiles are white with dark blue and a wooden floor.
The convenient laundry room has washer and dryer connections, C.V. boiler and door to balcony. The floor has white tiles.

Layout second floor:
Spacious landing, super fine spacious master bedroom with 2 fitted wardrobes walls, air conditioning and wide dormer window with schreen, 4th bedroom with dormer and another practical study for an extra workstation.


Acceptance: delivery in consultation
Ownership: fully owned.
Energy label: C (energy consumption € 230,00 pm)


Amenities:
- Delightful characteristic 1930s home.
- The home was completely modernized in 2014.
- Beautiful ensuite doors with stained glass
- Sunny backyard and unobstructed front yard with lovely sitting area.
- Living room has a hardwood floor (curupay).
- All walls and ceilings are plastered smooth.
- Modern sleek kitchen with built-in appliances.
- Generous bright bathroom.
- Air conditioning (2021) in master bedroom and front 1st floor bedroom.
- Equipped with insulation in the crawl space and in the cavity.
- Exterior of home completely painted in April 2023 with a double coat of paint and woodwork renovated.
- Shed was painted in April 2023.
- Interior partially painted in January 2023.

Details:
- The deed of sale will include the age clause, asbestos - and non-occupancy clause.
*
*

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.462,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 6534 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties