Hamontstraat 93

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige familiewoning? Dan bent u bij deze verrassend ruime woning aan de Hamontstraat in Nieuw Sloten aan het juiste adres!
De woning is voorzien van een grote opbouw op de 2e etage, een ruime en lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 4 royale slaapkamers, met mogelijkheid tot creëren van een extra slaap- of badkamer (op de 2e etage) en een dakterras aan de straatzijde.
Kenmerkend aan deze woning zijn de grote raampartijen en rustige ligging.
De zonnige achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. In 2024 is de tuin voorzien van een nieuwe schutting.
Tevens bevindt zich hier een berging met veel extra opbergruimte!

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Nieuw Sloten'. Met diverse speelgelegenheden, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de buurt.
De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid.
Met diverse winkels (winkelcentrum Belgieplein) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10.
Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals Amstelveen, Badhoevedorp en luchthaven Schiphol gemakkelijk te bereiken. Het centrum van Amsterdam is zowel per tram, auto, als op de fiets goed bereikbaar.

Op zoek naar recreatiemogelijkheden? Hiervoor kunt u o.a. terecht bij het Kasterleepark, Natuurpark Vrije Geer, De Nieuwe Meer, Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

Totaal grondoppervlakte ca. 129 m2.
Totale woonoppervlakte ca. 131 m2.
Totaal gebouw gebonden buitenruimte(n) ca. 11 m2.
Totale inhoud ca. 433 m3.
Bouwjaar 1992

Indeling begane grond: ruime entree voorzien van de uitgebreide meterkast en garderobe, zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, oven en spoelbak.
De witte kasten zorgen voor veel opbergruimte en het kunststof werkblad voor een fijne werkruimte.
Hal met trapkast, toiletruimte voorzien van toilet met fontein en de trapopgang naar de 1e etage.

Indeling 1e etage: royale overloop met praktische trapkast met de mechanische ventilatie unit, ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de 2e en 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen en hebben zicht op het groene plantsoen.
Ruim opgezette badkamer voorzien van een heerlijk ligbad met jetstreams, aparte douche, zwevend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Indeling 2e etage: via de trapopgang bereikt u de 4e riante slaapkamer. Deze kamer is zowel aan de voor als achterzijde voorzien van grote raampartijen waardoor dit een extra lichte kamer is. Vanuit hier heeft u toegang tot het dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.
Indien gewenst is het ook mogelijk deze ruimte op te splitsen waardoor hier een extra slaapkamer met eventuele badkamer gecreëerd kan worden.
De kamer is voorzien van 2 grote kastenwanden waar de wasmachine aansluiting en omvormer van de zonnepanelen in zijn verwerkt.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 2040.
Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon € 1.273,32 (te indexeren).
Energielabel: A

Kenmerken:
- Centraal maar rustig gelegen in Amsterdam.
- 10 zonnepanelen zijn in (2022) geplaatst.
- Zeer lichte woonkamer.
- 4 Royale slaapkamers (5 mogelijk)
- Ruim opgezette badkamer.
- Zonnig dakterras gelegen op het westen.
- Vrijstaande houten berging.
- Zonnige diepe achtertuin (oosten) met groen en achterom.
- In 2024 is de tuin voorzien van een nieuwe schutting.
- Het houtwerk aan de buitenzijde (voorkant) is voor het laatst geschilderd in 2024.
- CV ketel Intergas bouwjaar ca. 2012.
- Uitgebreide meterkast.

**** ENGLISH VERSION ****


Are you looking for a modern and energy efficient family home? Then this surprisingly spacious house on the Hamontstraat in Nieuw Sloten is the right place for you!
The house has a large construction on the 2nd floor, a spacious and bright living room, kitchen with appliances, 4 spacious bedrooms, with possibility to create an extra bedroom or bathroom (on the 2nd floor) and a roof terrace on the street side.
Features of this house are the large windows and quiet location.
The sunny backyard is located on the east and beautifully landscaped. Here you can enjoy the sun. In 2024 a new fence was installed in the garden.
Also located here is a shed with lots of extra storage space!

The house is located in the popular and child friendly neighborhood 'Nieuw Sloten'. With several playgrounds, schools, daycare and sports facilities nearby.
The location of the house is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet location, but at the same time offers excellent accessibility.
With several stores (shopping center Belgieplein) located a short distance away for daily shopping and public transport and various highways such as A4, A5, A9 and A10.
This makes surrounding villages and towns such as Amstelveen, Badhoevedorp and Schiphol Airport easy to reach. The center of Amsterdam is easily accessible by streetcar, car, and bicycle.

Looking for recreational opportunities? For this you can include the Kasterleepark, Nature Park Vrije Geer, De Nieuwe Meer, Sloterplas and the Amsterdamse Bos.

Total land area approx. 129 m2.
Total living area approx. 131 m2.
Total building-related outdoor space (s) approx 11 m2.
Total content approx 433 m3.
Built in 1992.

Layout ground floor: spacious entrance with the extensive meter cupboard and wardrobe, very bright living room with patio doors to the sunny backyard.
The kitchen is located at the front of the house and is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, 4-burner electric hob, oven and sink.
The white cabinets provide plenty of storage space and the plastic worktop for a nice work space.
Hall with stairs cupboard, toilet room equipped with toilet with fountain and staircase to the 1st floor.

Layout 1st floor: spacious landing with practical closet with mechanical ventilation unit, spacious master bedroom situated at the rear of the house, the 2nd and 3rd bedrooms are located at the front and have a view of the green park.
Spacious bathroom with a lovely bath with jet streams, separate shower, toilet and double washbasin.

Layout 2nd floor: through the staircase you reach the 4th spacious bedroom. This room is both at the front and rear with large windows making this an extra bright room. From here you have access to the roof terrace where you can enjoy the evening sun.
If desired, it is also possible to split this space so that an extra bedroom with bathroom can be created.
The room has 2 large closets where the washing machine connection and inverter of the solar panels are processed.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 2040.
After this the canon will change into an annual canon of € 1,273.32 (to be indexed).
Energy label: A

Characteristics:
- Central but quiet location in Amsterdam.
- 10 solar panels are installed in (2022).
- Very bright living room.
- 4 Generous bedrooms (5 possible).
- Spacious bathroom.
- Sunny roof terrace facing west.
- Detached wooden shed.
- Sunny deep backyard (east) with greenery and back entrance.
- In 2024 a new fence in the garden was installed.
- The exterior woodwork (front) is last painted in 2024.
- Central heating boiler Intergas built year approx 2012.
- Extensive meter cupboard.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.923,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 433 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.28 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 4917 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2040-09-30

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties