Noorderakerweg 90 C

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW***

Heerlijk rustig gelegen, luxe en modern turnkey 3-kamer HOEKappartement gelegen op de 1e etage MET eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en balkon.
De woning heeft een woonoppervlak van 96m2, een prachtige lichte woonkamer met ramen rondom en 2 mooie slaapkamers.
Het appartement is turnkey dus wordt geleverd met een luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met meubel, gladde stucwanden en plafond en een mooie PVC vloer door de gehele woning.

Het appartement is onderdeel van een herontwikkeld vrijstaand kantoorgebouw tot 6 luxe appartementen met lift en eigen parkeerplaats !

Bent u op zoek naar een moderne, comfortabele woning in Amsterdam? Deze zes gloednieuwe appartementen met lift, gelegen in een volledig herontwikkeld voormalig kantoorgebouw, bieden u de perfecte combinatie van luxe en gemak.
Elk appartement wordt apart verkocht als appartementsrecht en is voorzien van een eigen parkeerplaats.
Deze parkeerplaats is gelegen op een afgesloten terrein met een elektrisch hekwerk.
Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvol en eigentijds nieuw appartement.

Deze nieuwe woningen zijn voorzien van een stijlvolle luxe keuken, een strakke badkamer, gladde stucwanden en plafonds en een mooie PVC vloer door het gehele appartement.

Kenmerken van de appartementen:

Hoogwaardige renovatie in 2024: Elk appartement is volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen
Ruime indeling: Geniet van royale woonruimtes, ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit.
Moderne keukens: Voorzien van de nieuwste apparatuur en stijlvolle afwerkingen.
Luxe badkamers: Elegant ontworpen badkamers met luxe sanitair en mooie tegels.
Afwerking wanden: alle wanden en plafonds zijn glad gestuct, direct instapklaar!
Eigen parkeerplaats: Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak.


Algemeen:
In 2024 is dit voormalige kantoorpand omgetoverd tot een modern appartementencomplex met een eigen parkeerterrein in het bruisende Amsterdam.
Het complex bestaat uit zes luxe appartementen, elk met een eigen parkeerplaats.
De woningen zijn gasloos, voorzien van dubbel glas en ieder appartement is voorzien van zes zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving.

De appartementen variëren in grootte van 85 tot 96 m².
Eén van de appartementen beschikt over een prachtig groot terras, terwijl een ander appartement een gezellig balkon heeft.
Er is een vergunning verleend voor het plaatsen van balkons aan de overige appartementen.
De mogelijkheid bestaat om gezamenlijk een gemeenschappelijke tuin aan te leggen voor de 6 appartementen.

Geniet van de unieke combinatie van stedelijk wonen met de voordelen van landelijk wonen met een parkeerplaats op eigen afgesloten terrein.

De locatie van het complex is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een zeer rustige en landelijke locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid.
Met diverse winkels (winkelcentrum De Dukaat) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10.
Zo liggen tramlijn 1 en 17 op loopafstand.
Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Beschikbare appartementen:

Appartement A
Grootte: 85 m²
Slaapkamers: 2
Prijs: € 495.000,00 k.k.

Appartement B
Grootte: 93 m²
Slaapkamers: 2
Prijs: € 540.000,00 k.k.

Appartement C
Grootte: 96 m²
Slaapkamers: 2
Prijs: € 570.000,00 k.k.

Appartement D
Grootte: 93 m²
Slaapkamers: 2
Prijs: € 540.000,00 k.k.

Appartement E
Grootte: 88 m²
Slaapkamers: 1
Prijs: € 550.000,00 k.k.

Appartement F
Grootte: 86m²
Slaapkamers: 2
Prijs: € 515.000,00 k.k.

Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 30-9-2047.
Oplevering: aanvaarding op kort termijn.

Bijzonderheden:
- Mooi vrijstaand appartementencomplex met lift.
- Nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur.
- Strakke badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel.
- Ruime parkeerplaats met eigen parkeerplek voor elk appartement.
- Het terrein is afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk.
- Voorzien van een video-intercomsysteem.
- Elk appartement is voorzien van 6 zonnepanelen.
- De woning is voorzien van elektrische radiatoren.
- Een grote elektrische boiler van Daalderop, 120ltr
- Geheel voorzien van gladde stucwanden en plafonds.
- Geheel voorzien van een mooie PVC vloer.
- Mogelijkheid voor een gemeenschappelijke tuin.
- Professionele VvE in oprichting.
- Projectnotaris: Buma Algera notariaat Amsterdam.


Grijp deze unieke kans om een prachtig luxe nieuwbouw appartement met eigen parkeerplaats te bezitten aan de rand van het mooie Amsterdam!
*
***** ENGLISH VERSION ****

For sale: 6 Luxury, new apartments in a redeveloped detached office building with elevator and private parking !

Are you looking for a modern, comfortable home in Amsterdam? These six brand new apartments with elevator, located in a completely redeveloped former office building, offer you the perfect combination of luxury and convenience.
Each apartment is sold separately as an apartment right and comes with its own parking space.
This parking space is located on an enclosed lot with an electric gate.
Seize this unique opportunity to live in a stylish and contemporary new apartment.

These new homes feature a stylish luxury kitchen, modern bathroom, smooth stucco walls and ceilings and beautiful PVC flooring throughout the apartment.

Apartment features:
High-quality renovation in 2024: Each apartment has been completely renovated using high-quality materials
Spacious layout: Enjoy generous living spaces designed for both comfort and functionality.
Modern kitchens: Equipped with the latest appliances and stylish finishes.
Luxury bathrooms: Elegantly designed bathrooms with luxury plumbing fixtures and beautiful tiles.
Wall finishes: All walls and ceilings are smoothly plastered, ready to move in immediately!
Private parking: Each apartment has its own parking space, which provides additional convenience.


General:
In 2024, this former office building has been transformed into a modern apartment complex with its own parking lot in bustling Amsterdam.
The complex consists of six luxury apartments, each with its own parking space.
The homes are gas-free, double-glazed and each apartment is equipped with six solar panels, ensuring a sustainable and energy-efficient living environment.

The apartments range in size from 85 to 96 square meters.
One of the apartments features a beautiful large terrace, while another has a cozy balcony.
A permit has been granted to add balconies to the remaining apartments.
The possibility exists to jointly build a common garden for the 6 apartments.

Enjoy the unique combination of urban living with the benefits of rural living with parking on your own gated property.

The location of the complex is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a very quiet and rural location, but at the same time offers excellent accessibility.
With several stores (shopping center De Dukaat) a short distance away for daily shopping, public transport and various highways such as A4, A5, A9 and A10.
For example, streetcar lines 1 and 17 are within walking distance.
This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible.

Available apartments:

Apartment A
Size: 85 m²
Bedrooms: 2
Price: € 495.000,00 k.k.

Apartment B
Size: 93 m²
Bedrooms: 2
Price: € 540.000,00 k.k.


Apartment C
Size: 96 m²
Bedrooms: 2
Price: € 570.000,00 k.k.

Apartment D
Size: 93 m²
Bedrooms: 2
Price: € 540.000,00 k.k.

Apartment E
Size: 88 m²
Bedrooms: 1
Price: € 550.000,00 k.k.

Apartment F
Size: 86 m²
Bedrooms: 2
Price: € 515.000,00 k.k.

Property situation: property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 30-9-2047.
Completion: acceptance on short term.

Details:
- Beautiful detached apartment complex with elevator.
- New luxury kitchen with built-in appliances.
- Modern bathroom with walk-in shower and luxury sink cabinet.
- Spacious parking lot with private parking for each apartment.
- The grounds are enclosed with an electrically operated gate.
- Equipped with a video intercom system.
- Each apartment is equipped with 6 solar panels.
- The apartment is equipped with electric radiators.
- A large electric boiler from Daalderop, 120ltr.
- Fully equipped with smooth stucco walls and ceilings.
- Entirely equipped with a beautiful PVC floor.
- Possibility of a communal garden.
- Professional association in formation.
- Project notary: Buma Algera notary in Amsterdam.


Seize this unique opportunity to own a beautiful luxury new construction apartment with private parking on the outskirts of beautiful Amsterdam!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 570.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.937,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2002 Bouwjaar toelichting 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 6283 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-09-30

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties