Laan van Vlaanderen 626

Omschrijving

Bent u op zoek naar een verrassend ruime HOEKWONING met zonnige achtertuin gelegen in een rustige buurt? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!
Met maar liefst 5 slaapkamers is deze woning de ideale gezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning dient intern gemoderniseerd te worden.

De woning is gelegen in het geliefde Nieuw Sloten, een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ook in het omliggende groen kunnen kinderen lekker spelen.
Op loopafstand van winkelcentrum Belgiëplein met daar meerdere supermarkten, winkels en speciaalzaken waaronder een drogist, apotheek, kapsalon en horeca gelegenheden.

Voldoende recreatiemogelijkheden door middel van het vele groen zoals natuurpark Vrije Geer, Park de Oeverlanden en het Kasterleepark. Hier kunt u bijvoorbeeld een heerlijke wandeling maken of genieten van de natuur.
Tramlijn 1 en 2 maken het reizen naar de stad zeer gemakkelijk. Via de diverse uitvalswegen waaronder de A4, A5, A9 en A10 zijn ook de omliggende steden goed bereikbaar.

Totaal grondoppervlakte ca. 111 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 128 m2.
Totale inhoud ca. 434 m3.
Bouwjaar ca. 1992.

Indeling begane grond: royale entree voorzien van de meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage en trapkast.
Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de lichte woonkamer als de keuken.
Doordat de woning is gelegen op de hoek beschikt de woonkamer over extra ramen een de zijkant, wat zorgt voor extra daglichttoetreding.
De woonkamer beschikt over een deur naar de achtertuin en biedt toegang tot de afsloten keuken.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en spoelbak.

Indeling 1e etage: overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers op deze etage.
De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche, toilet, wastafel met spiegel en planchet en wasmachine aansluiting.

Indeling 2e etage: overloop met toegang tot slaapkamer 4 en 5 en de technische (berg)ruimte.
De technische ruimte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over de CV ketel (Bosch Eurostar) en mechanische ventilatie unit.

Aanvaarding: oplevering in overleg (kan spoedig).
Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 30-09-2041. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon (€ 1.186,55 te indexeren).
Energielabel: B.

Voorzieningen:
- Riante hoekwoning!
- Maar liefst 5 slaapkamers + 1 technische (berg)ruimte!
- Zonnige achtertuin gelegen op het oosten met achterom.
- Centrale ligging nabij het winkelcentrum Belgieplein.
- Ideale gezinswoning.
- Vrijstaande stenen berging.
- CV ketel (Bosch Eurostar).
- Meterkast.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.492,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 434 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Eurostar (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.76 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie E Perceelnummer 5571 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2041-09-30

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties