Morrahof 3

Omschrijving

Verrassend ruim en modern MIDDENWOONHUIS met een zonnige overkapte patio, gelegen in een rustige autovrije straat in de kindvriendelijk wijk De Aker in Amsterdam Nieuw West.

*** FOR ENGLISH SEE BLEOW ***

De woning is voorzien van een royale woonkamer van maar liefst 13,8 m diep, zonnige en overkapte patio, inpandige berging welke is omgebouwd tot studio met eigen badkamer en keuken.
Verder beschikt de woning over luxe keuken (2022), moderne badkamer (2016), 3 fijne slaapkamers en een studio incl. keukenblok en badkamer.
Mogelijkheid tot het plaatsen van een opbouw op de 2e etage (toestemming gemeente vereist).

De locatie van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar het beste van beide werelden. Gelegen op een rustige locatie, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid.
Met diverse winkels (winkelcentrum De Dukaat) op korte afstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10.
Hierdoor zijn omliggende dorpen en steden zoals het centrum van Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Diverse speelgelegenheden, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt.
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving met een laadstation voor elektrische auto's in de nabijheid.

Totaal grondoppervlakte 94 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 121 m2.
Totale inhoud ca. 402 m3.
Bouwjaar ca. 1998.

Indeling begane grond: royale entree voorzien van de uitgebreide meterkast, toiletruimte, praktische trapkast, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is gelegen in een U-vorm rondom de zonnige patio met mooie schuifdeuren aan beide kanten.
De ruimte is keurig afgewerkt met diverse nissen, een elektrische haard en verlichting.
Moderne wit kleurige keuken geplaatst in 2022 en voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits kookplaat, afzuigkap en spoelbak.

Een fijn detail is dat de zonnige patio overkapt is en met warme dagen open gezet kan worden.
Zo kunt u dus een groot gedeelte van het jaar heerlijk buiten vertoeven.

Indeling 1e etage: ruime overloop voorzien van een praktische berging met de wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en de CV ketel (bouwjaar ca. 2013).
Royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een grote kastenwand, ruime 2e slaapkamer welke is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De 3e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is thans in gebruik als kinderkamer.
Luxe badkamer welke beschikt over een heerlijke jacuzzi, douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

De inpandige berging is omgebouwd tot studio welke o.a. is voorzien van een keukenblok en badkamer.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 15-03-2047.
Energielabel: B

Kenmerken:
- Rustige ligging in een autoluwe straat, ideaal voor kinderen.
- Moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Luxe badkamer o.a. voorzien van een jacuzzi.
- 3 fijne slaapkamers.
- Overkapte patio.
- Voorzien van dubbele beglazing.
- Uitgebreide meterkast.
- CV ketel (bouwjaar ca. 2013).

**** ENGLISH VERSION ****

Surprisingly spacious and modern FAMILYHOUSE with a sunny covered patio, located in a quiet pedestrian street in the child-friendly neighborhood De Aker in Amsterdam New West.

The house has a spacious living room of up to 13.8 m deep, sunny and covered patio, storage room which is converted into a studio with private bathroom and kitchen.
Furthermore, the house features luxury kitchen (2022), modern bathroom (2016), 3 fine bedrooms and a studio including kitchenette and bathroom.
Possibility of placing an extra floor on the 2nd floor (permission of the municipality required).

The location of the house is ideal for those looking for the best of both worlds. Located in a quiet location, but at the same time offers excellent accessibility.
With several stores (shopping center De Dukaat) located a short distance away for daily shopping, public transport and various highways such as A4, A5, A9 and A10.
This makes surrounding villages and cities such as the center of Amsterdam, Hoofddorp, Amstelveen, Badhoevedorp, Haarlem and Schiphol easily accessible.

Various playgrounds, schools, daycare and sports facilities can be found nearby.
Ample parking in the immediate vicinity with a charging station for electric cars nearby.

Total land area 94 m2.
Total living area approx. 121 m2.
Total content approx 402 m3.
Built in 1998.

Layout ground floor: spacious entrance with the extensive meter cupboard, toilet room, practical stairs cupboard, staircase to the 1st floor and access to the living room.
The cozy living room is located in a U-shape around the sunny patio with beautiful sliding doors on both sides.
The room is nicely finished with several niches, an electric fireplace and lighting.
Modern white colored kitchen installed in 2022 and equipped with a dishwasher, oven, microwave, 5-burner stove, hood and sink.

A nice detail is that the sunny patio is covered and can be opened on warm days.
So you can spend a large part of the year outside.

Layout 1st floor: spacious landing with a practical storage room with washing machine connection, opportunity to place the dryer and central heating boiler (built circa 2013).
Spacious master bedroom situated at the rear and features a large closet, spacious second bedroom which is located at the front of the house.
The 3rd bedroom is also located at the front and is currently used as a nursery.
Luxury bathroom which has a Jacuzzi, shower, toilet and washbasin.

The storage room has been converted into a studio which includes a kitchen and bathroom.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: property encumbered with perpetual leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 15-03-2047.
Energy label: B

Features:
- Quiet location in a car-free street, ideal for children.
- Modern kitchen (2022) with various appliances.
- Luxury bathroom with jacuzzi.
- 3 nice bedrooms.
- Covered patio.
- Double glazed windows.
- Extensive meter cupboard.
- Central heating boiler (built about 2013).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.421,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Jacuzzi, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (4.31 m bij 3.31 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie G Perceelnummer 3272 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-03-15

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties