Pelikaanstraat 10

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Prachtig gelegen, karakteristieke, markante VILLA met garage en oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
De waanzinnige achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten met een fantastische pergola met heerlijke zit. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een veel groen en privacy.

De villa is een helft van een dubbel woonhuis met een prachtige woonkamer ensuite, sfeervolle woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, 5 ruime slaapkamers en maar liefst 3 badkamers!
De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel en beschikt over verrassend veel ruimte met behoud van originele details w.o. glas in lood ramen.
De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en uitgebouwd.

Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. De dorpskern is gelegen op zeer korte afstand met diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn hier gezellige horecagelegenheden gevestigd. Oranje Nassauschool op loopafstand!
Voor recreatiemogelijkheden kunt u o.a. terecht bij het Wandelpark in Badhoevedorp of Het Amsterdamse Bos.
Uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk te bereiken.

Totaal grondoppervlakte ca. 358 m2.
Totale woonoppervlakte ca. 156 m2.
Externe bergruimte ca. 15 m2.
Totale inhoud ca. 545 m3.
Bouwjaar ca. 1935.

Indeling: karakteristieke voorportaal met garderobe, zeer lichte hal met toegang tot de kelderkast met uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Prachtig glas in lood ramen en originele betegeling.
De heerlijke L-vormige woonkamer ensuite beschikt over prachtige deuren met glas in lood. De voorkamer is sfeervol ingericht als zitkamer en voorzien van een mooie erker.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met mooie op maat gemaakte nissen en openslaande deuren naar de achtertuin.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken, waardoor dit echt het hart van het huis vormt.
Hier kunt u gezellig samenkomen met het hele gezin.
De luxe en uitgebreide keuken is voorzien van een vaatwasser (2024), koel-vriescombinatie, afzuigkap, spoelbak met Quooker, 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en combimagnetron.
Praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en een fijne inbouwkast.

Indeling 1e etage: via de trapopgang bereikt u de ruim opgezette overloop. De overloop beschikt over een prachtige glas in lood raampartij!
Royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over airconditioning en inbouwkasten, ruime 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde welke thans in gebruik is als hobby-ruimte. Vanuit hier heeft u een mooi zicht op de groene achtertuin.
Praktische 3e kamer welke thans is ingericht als wasruimte. Deze ruimte beschikt over een wasmachine aansluiting en de mogelijkheid voor het plaatsen van een droger.
Moderne en zeer ruime 1e badkamer voorzien van een ruime douche met regen- en handdouche, heerlijk ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting. De toiletruimte is separaat en voorzien van een toilet met fontein.

Indeling 2e etage: overloop met CV kast (Daalderop bouwjaar ca. 2013), 4e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, berging achter de knieschotten en een eigen badkamer ensuite.
Deze 2e badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel met spiegel.
Royale 5e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met dakkapel, berging achter de knieschotten en eveneens een eigen badkamer en suite.
Deze 3e badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegel.

Aanvaarding: mei 2025.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: C.

Kenmerken:
- Gelegen in een zeer rustige en prachtige boomrijke straat.
- Zeer kindvriendelijk en op loopafstand van één van de basisscholen.
- In 2010 geheel gerenoveerd en uitgebouwd.
- Vrijstaande stenen garage met carport.
- Zeer diepe en prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Fantastische pergola met zonwering voor een heerlijk lounge-gelegenheid (2024).
- Eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
- 3 Mooie strakke badkamers!
- 5 heerlijke ruime slaapkamers.
- Prachtige massief eiken vloer.
- Sfeervolle luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming.
- De woning is voorzien van vloer- en gevelisolatie.
- 8 Zonnepanelen.
- Dakkapel aan de voor- én achterzijde.
- CV ketel (Daalderop bouwjaar ca. 2013).
- Uitgebreide meterkast.
*
*

**** ENGLISH VERSION ****


Beautifully located, distinctive, striking VILLA with garage and driveway for parking multiple cars.
The insane backyard is lovely and sunny facing southwest with a fantastic pergola with lovely seating. The garden is beautifully landscaped and features a lot of greenery and privacy.

The villa is half of a double house with a beautiful ensuite living room, cozy kitchen with appliances, 5 spacious bedrooms and no less than 3 bathrooms!
The house is both the front and rear with a dormer and has surprisingly much space while retaining original features including stained glass windows.
The house was completely renovated and expanded in 2010.

Badhoevedorp is characterized as quiet and green living near Amsterdam. The village center is located a very short distance with several specialty stores and supermarkets for daily shopping. There are also cozy restaurants located here. Orange Nassau school within walking distance!
For recreation you can include the Walking Park in Badhoevedorp or the Amsterdam Forest.
Highways A4, A5, A9 and A10 make surrounding villages and cities such as Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem, Amstelveen and Schiphol easily accessible.

Total land area approx. 358 m2.
Total living area approx 156 m2.
External storage space approx 15 m2.
Total content approx 545 m3.
Built year approx 1935.

Layout: characteristic vestibule with wardrobe, very bright hall with access to the cellar cupboard with extensive meter cupboard, toilet room equipped with a toilet with fountain, staircase to the 1st floor and access to the cozy living room. Beautiful stained glass windows and original tiling.
The lovely L-shaped living room ensuite features beautiful doors with stained glass. The front room is tastefully decorated as a sitting room with a beautiful bay window.
At the rear is the dining area with beautiful custom niches and French doors to the backyard.
The dining area is in open communication with the kitchen, making this really the heart of the house.
Here you can socialize with the whole family.
The luxurious and extensive kitchen is equipped with a dishwasher (2024), fridge-freezer, extractor hood, sink with Quooker, 5 burner gas stove with oven, extractor hood and combination microwave.
Practical utility room with access to the backyard and a fine cupboard.

Layout 1st floor: through the staircase you reach the spacious landing. The landing features a beautiful stained glass window!
Spacious master bedroom located on the front of the house and has air conditioning and fitted wardrobes, spacious 2nd bedroom located at the rear which is currently used as a hobby room. From here you have a beautiful view of the green backyard.
Practical 3rd room which is currently arranged as a laundry room. This space has a washing machine connection and the ability to place a dryer.
Modern and very spacious 1st bathroom with a large shower with rain and hand shower, lovely bathtub, double sink cabinet with mirror and lighting. The toilet is separate and equipped with a toilet with fountain.

Layout 2nd floor: landing with central heating cabinet (Daalderop built approx. 2013), 4th bedroom situated at the rear with a large dormer window, storage space behind the knee walls and a private ensuite bathroom.
This 2nd bathroom has a shower and washbasin with mirror.
Spacious 5th bedroom situated at the front of the house with dormer window, storage space behind the knee walls and also a private ensuite bathroom.
This 3rd bathroom has a shower and washbasin with mirror.

Acceptance: may 2025.
Ownership situation: fully owned.
Energy label: C.

Characteristics:
- Located in a very quiet and beautiful tree-lined street.
- Very child friendly and within walking distance of one of the elementary schools.
- Completely renovated and expanded in 2010.
- Detached stone garage with carport.
- Very deep and beautifully landscaped backyard located on the southwest.
- Fantastic pergola with awning for a lovely lounge area (2024).
- Private driveway for parking multiple cars.
- 3 Beautiful sleek bathrooms!
- 5 lovely spacious bedrooms.
- Beautiful solid oak flooring.
- Attractive luxury kitchen with several appliances and underfloor heating.
- The house has floor and wall insulation.
- 8 Solar panels.
- Dormer window at the front and rear.
- Central heating boiler (Daalderop built approx.2013).
- Extensive meter cupboard.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.045.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.698,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 358 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 545 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, Vloerverwarming, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 181 m² (17.2 m bij 10.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (530 bij 289) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 8614 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties