Oleanderlaan 62

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Werkelijk prachtig, luxe instapklaar MIDDENWOONHUIS (12 zonnepanelen!) in jaren '30 stijl met zonnige achtertuin. Deze prachtige ruime woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2,4 m) en beschikt over maar liefst 154 m2 aan woonoppervlakte!
Gelegen in het gewilde nieuwbouwproject QUATREBRAS PARK te Badhoevedorp.
De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van veel energiezuinige maatregelen w.o. een eigen warmtepomp met boiler, 12 zonnepanelen, perfecte isolatie van vloer en muren en HR beglazing.

Kenmerkend aan de woning is de goede afwerking. Zo zijn alle etages voorzien van een prachtige pvc vloer met vloerverwarming en -koeling.
Tevens beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers een zeer luxe en uitgebreide Pronorm keuken met Siemens apparatuur, een strakke badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging.
Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij het ruime woonoppervlak en de grote slaapkamers, die volop comfort en privacy bieden voor elk gezinslid.

"Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de Majestueuze bomen. De huizen hebben de architectonische grandeur van de jaren dertig en het luxe comfort van de moderne nieuwbouw.
De opzet van de nieuwbouwwijk is gebaseerd op de statige architectuur van het Kennemerland.

De A9 heeft plaatsgemaakt voor het Groene Lint, daarmee is de rust terug in deze van oudsher groene gemeente. Badhoevedorp kan zijn oorspronkelijke charme weer tonen. De bereikbaarheid, het groen en de uitgebreide (sport)voorzieningen maken het dorp tot de ideale plek voor gezinnen en iedereen die van sport houdt maar toch dichtbij Amsterdam wilt wonen".

Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig, groen en kindvriendelijk wonen in de nabijheid van Amsterdam.
Het dorpscentrum beschikt over diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden.
Omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken via diverse uitvalswegen w.o. A4, A5, A9 en A10.
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Totaal grondoppervlakte ca. 165 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 154 m2.
Totale inhoud ca. 555 m3.
Bouwjaar ca. 2020.

Indeling begane grond: royale entree voorzien van de uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de riante woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is 2,4 m uitgebouwd en voorzien van een schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Verder beschikt de kamer over een extra brede trapkast met veel opbergmogelijkheden!
De luxe en uitgebreide Pronorm keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, combi oven, koelvriescombinatie, apothekerskast en een spoelbak met Quooker. Het inbouwapparatuur is van het merk Siemens.
De keuken is mooi afgewerkt met een gezellige eetbar en een speciale nis (incl. stopcontact) met extra opbergmogelijkheden, handig voor o.a. het koffiezetapparaat.

Indeling 1e etage: ruim opgezette overloop, royale slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met zicht op de zonnige achtertuin, 2e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, praktische 3e slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoor.
Luxe badkamer voorzien van een extra ruime douche voorzien van een regen- en handdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel.
De badkamer is tevens prachtig afgewerkt met diverse nissen o.a. in de douche voor extra opbergmogelijkheden!

Indeling 2e etage: overloop met toegang tot slaapkamer 4 en de technische ruimte.
De 4e slaapkamer is voorzien van een waanzinnig hoog plafond wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect met aangrenzend een walk-in closet. Ideaal voor het opbergen van veel kleding!
De slaapkamer beschikt verder over 2 Velux dakramen en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Praktische technische ruimte voorzien van de warmtepomp, grote boiler, warmte-terug-win installatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting.

Aanvaarding: prognose eind 1e kwartaal 2025.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: A

Kenmerken op een rij:
- Prachtige, zeer royale en luxe instapklare gezinswoning!
- Energiezuinige woning, energielabel A!
- Voorzien van een warmtepomp, 12 zonnepanelen, HR beglazing en goede isolatie.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
- 4 Royale slaapkamers.
- Luxe en uitgebreide Pronorm met diverse inbouwapparatuur (Siemens).
- Moderne strakke badkamer.
- De houten kozijnen, ramen en deuren in de gevels zijn gemaakt van hardhout (FSC) en voorzien van een HR beglazing.
- Mechanische ventilatie d.m.v. warmte terug win installatie.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en tevens van vloerkoeling. Ideaal voor de warme zomerdagen.
- Praktische houten berging met elektra en betonvloer.
- Zonnige achtertuin op het noordwesten.
- Uitgebreide meterkast.
*
*

**** ENGLISH VERSION ****


Truly beautiful, luxurious, ready to move in FAMILY HOUSE (12 solar panels!) in '30s style with sunny backyard. This beautiful spacious house is extended at the rear (2.4 m) and has no less than 154 m2 of living space!
Located in the popular new development QUATREBRAS PARK in Badhoevedorp.
The house has an energy label A and is equipped with many energy efficient measures including a heat pump with boiler, 12 solar panels, perfect insulation of floor and walls and HR glazing.

Characteristic of the house is the good finish. Thus, all floors have a beautiful PVC floor with underfloor heating and cooling.
Also, the house has 4 spacious bedrooms a very luxurious and extensive Pronorm kitchen with Siemens appliances, a modern bathroom and a beautifully landscaped backyard with back and detached wooden shed.
This home is ideal for families thanks to the spacious living area and large bedrooms, offering plenty of comfort and privacy for each family member.

“Living in Park Quatrebras is generous living in the middle of greenery. Characterized by the green brink, circular streets and Majestic trees. The houses have the architectural grandeur of the 1930s and the luxurious comfort of modern new construction.
The design of the new housing estate is based on the stately architecture of the Kennemerland.

The A9 has given way to the Green Ribbon, thus restoring tranquility to this traditionally green community. Badhoevedorp can show its original charm again. The accessibility, greenery and extensive (sports) facilities make the village the ideal place for families and anyone who loves sports but still wants to live close to Amsterdam.”

Badhoevedorp is characterized as quiet, green and child-friendly living close to Amsterdam.
The village center features several supermarkets, specialty stores and cozy restaurants.
Surrounding villages and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol Airport are easily accessible via various roads including A4, A5, A9 and A10.
Ample free parking in the immediate vicinity.

Total ground area approx 165 m2.
Total living area approx 154 m2.
Total content approx 555 m3.
Built in 2020.

Layout ground floor: spacious entrance hall with the extensive meter cupboard, modern toilet room with a modern toilet with fountain, staircase to the first floor and access to the spacious living room.
The cozy living room is 2.4 m extended and features a sliding door with access to the backyard.
Furthermore, the room features an extra wide staircase closet with plenty of storage space!
The luxurious and extensive Pronorm kitchen is located at the front and features an induction hob with integrated extractor system, dishwasher, combi oven, fridge freezer, apothecary cupboard and a sink with Quooker. The built-in appliances are Siemens brand.
The kitchen is nicely finished with a cozy breakfast bar and a special niche (incl. socket) with extra storage space, useful for e.g. the coffee maker.

Layout 1st floor: spacious landing, spacious bedroom located at the rear overlooking the sunny backyard, 2nd spacious bedroom located at the front, practical 3rd bedroom which is currently used as an office.
Luxury bathroom with an extra large shower with a rain and hand shower, toilet and double washbasin.
The bathroom is also beautifully finished with several niches including in the shower for extra storage options!

Layout 2nd floor: landing with access to bedroom 4 and the technical room.
The 4th bedroom has an insanely high ceiling which provides an extra spatial effect with an adjacent walk-in closet. Ideal for storing lots of clothes!
The bedroom also features 2 Velux skylights and extra storage space behind the knee walls.
Practical utility room equipped with the heat pump, large boiler, heat recovery system, solar panel inverter and washing machine connection.

Acceptance: forecast end of 1st quarter 2025.
Ownership situation: full ownership.
Energy label: A

Features :
- Beautiful, very spacious and luxurious move-in ready family home!
- Energy efficient home, energy label A!
- Equipped with a heat pump, 12 solar panels, HR glazing and good insulation.
- Located in a quiet and child friendly location.
- 4 Generous bedrooms.
- Luxury and extensive Pronorm kitchenwith various appliances (Siemens).
- Modern sleek bathroom.
- The wooden frames, windows and doors in the facades are made of hardwood (FSC) and equipped with HR glazing.
- Mechanical ventilation by means of heat recovery system.
- The entire house has underfloor heating and also floor cooling. Ideal for hot summer days.
- Practical wooden shed with electricity and concrete floor.
- Sunny backyard facing northwest.
- Extensive meter cupboard.
*
*

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.188,31 Aanvaarding Per 31-03-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 555 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.63 Energie einddatum 05-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.69 m bij 5.51 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 11887 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties