Polderland 49

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer lichte HOEKWONING met zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom en vrijstaande stenen berging?
Dan bent u bij deze woning gelegen aan Polderland aan het juiste adres!

Deze fijne woning beschikt o.a. over een 2 ruime slaapkamers, een half open keuken en een badkamer.
Door de hoekligging beschikt de woning over een lichte woonkamer met veel ramen, wat zorgt voor een aangename sfeer.

Gelegen in een kindvriendelijk buurt, omringd door sportfaciliteiten, scholen, fijne speelplaatsen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht bij de nabijgelegen supermarkten Albert Heijn en Jumbo, en op fietsafstand is het overdekte Winkelcentrum Diemerplein bereikbaar met onder andere een AH XL, Hema en diverse speciaalzaken. Ook de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, en het Diemerbos liggen op korte afstand, evenals de levendige Watergraafsmeer met zijn gezellige horecagelegenheden.

Het openbaar vervoer is uitstekend met station Diemen-Zuid op slechts een paar minuten lopen, waar je toegang hebt tot metro, bus en treinverbindingen richting verschillende belangrijke bestemmingen zoals Amsterdam, Schiphol en de Zuidas.
Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid in de wijk (blauwe zone), en zijn de snelwegen A1, A2, A9 en A10 binnen handbereik voor snelle toegang tot de regio.

Een perfecte locatie voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: de rust van een groene, kindvriendelijke buurt en de nabijheid van bruisende stedelijke voorzieningen!

Totaal grondoppervlakte 106 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 85 m2.
Totale inhoud ca. 293 m3.
Bouwjaar ca. 1982.

Indeling begane grond: entree voorzien van de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken.
De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een koel-vriescombinatie, wasmachine aansluiting, spoelbak en veel opbergmogelijkheden in de kasten.
Zeer lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en een deur naar de zonnige achtertuin.

Indeling 1e etage: via de trapopgang bereikt u de ruim opgezette overloop met bergruimte en de CV ketel (Atag).
De etage is voorzien van 2 ruime slaapkamers welke zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning.
Lichte badkamer voorzien van een douche en wastafel.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: volledig eigendom.
Energielabel: B.

Kenmerken:
- Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt.
- Centrale ligging nabij station Diemen Zuid.
- 2 Ruime slaapkamers.
- Zeer lichte woning.
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.
- Vrijstaande stenen berging.
- CV ketel (Atag).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.588,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 106 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 293 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diemen Sectie E Perceelnummer 1592 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties